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Mercado imobiliário se mostra rentável no metaverso

O metaverso está entre os temas mais comentados nos dias atuais. Estudo realizado pelo Instituto Kantar aponta que 6% dos brasileiros já transitam em plataforma de metaverso. Muito além da curiosidade, diferentes segmentos, incluindo o imobiliário, já mostram que esse universo paralelo pode ser bastante lucrativo.

Em novembro de 2021, a compra de terrenos virtuais, no jogo The SandBox, movimentou mais de US$ 86 milhões. De acordo com a MetaMetric Solutions, as vendas de imóveis nas quatro principais plataformas do metaverso atingiram US$ 501 milhões no ano passado. Se continuar nesse ritmo, o faturamento pode chegar a quase US$ 1 bilhão em 2022.

O potencial do setor chama a atenção de figuras conhecidas, como o rapper americano Snoop Dog, que já garantiu um conjunto de terrenos no mundo virtual, que ele chama de Snoopverse. Incorporadoras imobiliárias também já se movimentam e oferecem experiências que levam clientes a conhecer um imóvel de forma 100% virtual. Já a Roca Brasil Cerâmica apostou num evento virtual para divulgar os lançamentos de suas marcas. Esses ainda são os primeiros passos, mas o setor já prevê, por exemplo, a existência de imobiliárias virtuais no metaverso.

A rentabilidade no universo digital ficou ainda mais perceptível quando chegaram as criptomoedas e os NFTs (tokens não fungíveis), que atualmente são ativos financeiros valiosíssimos. Com o metaverso, empresas como Warner Music, Microsoft e Facebook pretendem investir em experiências cada vez mais imersivas para os usuários. Shows com artistas renomados e salas de reuniões interativas estão na lista das corporações. Incrementos que farão com que as áreas próximas das instalações dessas empresas, no ambiente virtual, sejam ainda mais valiosas. Parece até assunto futurista, mas já é realidade.

Fonte: Estadão Imóveis

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Pesquisa revela perfil dos consumidores interessados no mercado imobiliário

Na busca pelo imóvel perfeito, algumas preferências do consumidor foram identificadas pela DataZAP+.

Os hábitos dos consumidores mudam com frequência. E nem o setor imobiliário escapou. Com a possibilidade de passar mais tempo em casa, as pessoas sentiram a necessidade de tornar o ambiente mais confortável e ainda aproveitar o espaço para o home office.

Pesquisa divulgada pela empresa DataZAP+ apresenta dados importantes para a construção do novo perfil do consumidor imobiliário. O estudo aponta que as mulheres estão mais atuantes na busca pelo imóvel ideal. Ao todo, 56% do público é feminino contra 43% masculino.

Para construir esse perfil, pode-se dizer também que os interessados pertencem a gerações mais maduras, sendo que dois a cada 10 millennials mostraram interesse pela compra. São trabalhadores ativos, que possuem renda média de oito salários mínimos.

A pesquisa revelou ainda que os consumidores preferem apartamentos (42%) e a moradia é o principal objetivo (94%). E se a ideia é passar mais tempo em “casa”, o tamanho do imóvel é um dos itens analisados. Apartamentos acima dos 70 metros quadrados, com dois ou três quartos, suíte e vaga de garagem são os mais buscados. Se tratando das áreas de lazer, são fundamentais: churrasqueira, piscina, academia e salão de festas.

Se dentro de “casa” é preciso ter tudo para uma vida aconchegante, da porta para fora não é diferente. A escolha da localização é primordial nos novos hábitos dos consumidores. Entre as facilidades estão a proximidade de serviços, supermercados, padarias e açougues.

Fonte: blog.conectaimobi.com.br

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Imóvel na planta: facilidades de pagamento e alta rentabilidade

Adquirir um imóvel na planta tem suas vantagens. E entre elas destacamos duas que fazem a diferença na hora de decidir pela compra: facilidade de pagamento e alta rentabilidade.

Geralmente, as negociações oferecidas pelas construtoras são bastante flexíveis. Um financiamento, por exemplo, dá a possibilidade de negociar o valor de entrada e parcelar o restante até o fim da obra. Ou então pagar uma porcentagem mais elevada na entrada, reduzindo os juros e a quantidade de parcelas restantes.

Outro destaque é a alta rentabilidade. O preço do imóvel na planta é menor devido às imprevisibilidades que podem acontecer durante as obras. Após finalizado, retoma o seu valor de mercado e aí a rentabilidade é garantida. Ou seja, pensando a longo prazo a valorização do imóvel adquirido na planta justifica o investimento.

Além destas vantagens também devem ser levadas em conta outras, como a possibilidade de personalização dos ambientes.

Mas tem um detalhe ainda mais importante: escolha uma construtora sólida e de credibilidade no mercado para negociar. Assim você terá a garantia da entrega do seu imóvel novo no prazo combinado. Com a Haacke, o negócio é certo e garantido.

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Vantagens de investir num imóvel novo

Adquirir um imóvel é a realização de um sonho. Inúmeras são as expectativas geradas e muitas são as dúvidas na hora de fechar negócio.

Comprar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou conquistar independência. Independentemente das razões que movem o desejo, o investimento precisa ser analisado.

Listamos abaixo algumas vantagens de investir num imóvel novo, para ajudar você na hora da escolha. 

Menos gastos com manutenção

Apartamentos novos significam menos custos com manutenção e condomínio. Mesmo que você precise mudar algo no projeto original, é provável que não ocorram surpresas desagradáveis envolvendo, por exemplo, questões elétricas e hidráulicas. Além disso, muitos empreendimentos possuem seguro contra defeitos simples ou até mesmo que comprometam a estrutura do imóvel. Verifique com a construtora.

Áreas de lazer mais atrativas

Os espaços comuns já são decisores de compra. As áreas de lazer estão cada vez mais equipadas, sofisticadas e proporcionam opções de entretenimento para toda a família. Sem precisar “sair de casa”, o morador pode desfrutar de salão de festas, sala de jogos, playground e alternativas ainda mais requintadas, como sauna, academia, wine bar, espaço gourmet, entre outros.

Valorização do imóvel

Sem dúvidas imóveis novos tendem a ser mais valorizados. Um dos motivos está em ter um menor desgaste natural da estrutura. Outra vantagem é o padrão de acabamento, que reúne características atuais do mercado imobiliário e soluções tecnológicas que agregam valor.

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Razões para investir num imóvel em Balneário Camboriú

Balneário Camboriú não cansa de surpreender. Aliás, para se destacar na cidade é preciso ousadia e coragem. Com isso, o resultado não poderia ser outro: valorização de bens imóveis e investimentos com retornos lucrativos. Abaixo listamos alguns dos diferenciais que atuam como mola propulsora para o desenvolvimento local e colocam a cidade em destaque quando o tema é investir com segurança. 

Valorização

As constantes mudanças e os esforços em tornar a cidade um modelo de desenvolvimento influenciaram os setores público e privado a unirem estratégias. Ações de melhorias na mobilidade urbana, paisagismo e ampliação do sistema de esgotamento sanitário mudaram o cenário local. Junto a isso, empreendimentos de alto padrão elevam a valorização do metro quadrado. O índice FipeZap de Preços de Imóveis, divulgado em dezembro de 2020, coloca Balneário Camboriú em terceiro lugar entre as 50 cidades brasileiras com o metro quadrado mais valorizado. Saldo positivo para quem deseja morar na cidade ou elevar o seu patrimônio.  

Infraestrutura

Ano após ano Balneário Camboriú tem se destacado entre os municípios do país com melhor qualidade de vida. Em 2020, a ONU apontou a cidade como a 4ª melhor do Brasil para viver, com Índice de Desenvolvimento Humano acima da média (IDH 0,845). Balneário está a caminho da universalização do Saneamento Básico, segundo estudo feito pela ABES. A revitalização constante das vias, levando em consideração as normas de acessibilidade, a circulação de guardas e policiais nas ruas e os atendimentos em saúde favorecem o desenvolvimento local e estabelecem uma atmosfera de lugar seguro.   

Localização

Balneário Camboriú faz parte da Costa Verde Mar, o que a posiciona geograficamente na rota de muitas cidades. A proximidade com Itajaí, Navegantes e Florianópolis – municípios que contam com portos e aeroportos – contribui para o fomento da economia local, colocando a cidade como um polo de desenvolvimento. Além disso, novas estruturas foram erguidas com o propósito de atrair o turismo de negócios. Exemplo disso é o Centro de Eventos.  A ideia é habilitar o município para a realização de feiras de diferentes setores como, por exemplo, o contábil e o náutico.  

Belezas naturais

A Maravilha do Atlântico Sul faz jus ao nome.  O alargamento da Praia Central trouxe uma nova experiência para quem visita o lugar e aproveita o espaço para se refrescar ou praticar esportes. As regiões mais agrestes escondem paraísos a céu aberto, um presente para adeptos de trilhas, caminhadas e corridas. Balneário Camboriú também faz parte da rota do Cicloturismo da Costa Verde e Mar. O pedal não é difícil, mas requer boa forma física para aproveitar as paisagens que compõem o trecho.

Lifestyle

É em Balneário Camboriú que está a maior roda gigante da América Latina. A nova atração trouxe novo brilho para as noites da cidade que funciona 24h. Projetos audaciosos de receptivos para transatlânticos estão sendo estudados e o nicho tende a se tornar ainda mais lucrativo.

Já as badaladas casas noturnas reúnem pessoas de todas as partes do país e não é difícil ver famosos circulando pelos camarotes. Atrativos que podem ser aproveitados em terra firme ou sobre as águas calmas do mar. Isso, porque empresários visionários escolheram Balneário Camboriú para estrear um projeto de clube flutuante e itinerante. A estrutura deve oferecer espaço para festas, happy hour ou simplesmente para contemplar o entardecer.   

Com inúmeras opções, Balneário Camboriú proporciona conforto, sofisticação e uma rotina vibrante. Perfeito para os entusiastas da vida.

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Balneário Camboriú é top 3 no ranking da valorização imobiliária

A cidade vem registrando, seguidamente, crescimento nos índices de qualidade de vida, desenvolvimento, dinamismo urbano, sustentabilidade e, diante desse conjunto de fatores, a valorização imobiliária se destaca. O índice FipeZap divulgado no início de dezembro, mostra Balneário em terceiro lugar entre as 50 cidades brasileiras monitoradas quanto ao valor do metro quadrado – atrás somente de São Paulo e Rio de Janeiro.

De acordo com o levantamento que se refere aos valores apurados em novembro, o custo médio do metro quadrado em Balneário está em R$ 9.091,00 – valorização acumulada de 17,75% no ano. São Paulo lidera com R$ 9.673,00, seguida pela capital carioca: R$ 9.631,00.

Organismos como Sinduscon/BC e Creci/SC, em manifestações na imprensa, citam a obra que triplicou a faixa de areia da Praia Central como fator determinante para essa grande valorização. O alargamento custou ao município R$ 67 milhões e consumiu oito meses de trabalho.

A qualidade construtiva, a sofisticação, o requinte e a tecnologia se destacam nos imóveis cada vez mais exclusivos que se erguem em Balneário Camboriú. Nesse contexto está a Haacke Empreendimentos – há 30 anos contribuindo com o desenvolvimento da cidade.

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