Autor: haacke

A importância do ROI de um imóvel

Se você está de olho no mercado imobiliário e pensando em investir em imóveis, mais do que nunca precisa entender a importância do ROI ou Retorno sobre Investimento. O ROI de um imóvel indica o quanto de retorno financeiro o investidor terá em relação ao capital investido, ou seja, ele permite avaliar a eficiência do investimento.

Calcular o ROI ajuda a tomar decisões mais assertivas, isso porque a métrica possibilita estabelecer um comparativo entre diferentes investimentos em imóveis e assim definir o que será mais vantajoso. Além disso, ele viabiliza a avaliação da rentabilidade do investimento a longo prazo.

Para calcular o ROI de um imóvel basta dividir o lucro líquido pelo investimento inicial e multiplicar por 100, assim você obterá a porcentagem. Mas existem diferentes formas de realizar o cálculo, tudo dependerá do objetivo do investimento. Em casos de compra e venda o ROI pode ser calculado com base no valor da venda em relação ao valor de compra. Se o imóvel for destinado para aluguel, a base de cálculo é o fluxo de caixa gerado pelo aluguel. Independentemente da situação deve-se considerar todos os custos e despesas relacionados ao investimento.

Fonte: blog.resale.com.br | portal.loft.com.br

Comfy: quando o conforto é o foco

Os projetos arquitetônicos estão cada vez mais focados no bem-estar das pessoas e na funcionalidade dos ambientes. É exatamente nesse ponto que o conceito comfy de destaca, tendo como foco criar espaços aconchegantes, que ofereçam conforto.

Mas como aplicar esse conceito? Com uma paleta de cores em tons neutros, a escolha dos itens de decoração deve levar em consideração a mistura de formas orgânicas e texturas. Ou seja, entre as opções precisam estar móveis confortáveis, tecidos macios, iluminação suave, elementos acolhedores como almofadas, mantas e tapetes, além do uso da iluminação natural que deixa o local mais arejado e amplo.

O conceito comfy pode ser aplicado em qualquer tipo de decoração, seja ela rústica, clássica ou minimalista. Basta ter como ideia central criar ambientes agradáveis, que possam ser utilizados por tempo prolongados pelas pessoas.

Sinop segue no mapa nacional do turismo e setor movimenta a economia local

Sinop, no Mato Grosso, continua fazendo parte do Mapa do Turismo no Brasil. Quem define as cidades que integram o mapa é o Ministério do Turismo, que tem como base a análise da infraestrutura local e os investimentos na área.

Sinop cumpriu todos os requisitos, entre eles ter dotação orçamentária exclusiva. Atitudes que demonstram que o município está, efetivamente, empenhado em desenvolver o turismo local. Além disso, o Ministério possui um programa de regionalização, onde as cidades fazem parte das chamadas regiões turísticas e trabalham juntas para desenvolver o setor. Em Sinop foi criado o Portal do Agronegócio com esse intuito. 

Essas iniciativas envolvem e despertam a atenção do setor privado, como hospedagem, alimentação, lazer e prestação de serviços, atraindo turistas e investidores que enxergam terras produtivas para além do agronegócio, como é o caso da construção civil. Especialistas do ramo imobiliário afirmam que a valorização anual dos imóveis é de 20% a 30%. Nos últimos anos, apartamentos que eram vendidos por R$ 450 mil tiveram seu valor atualizado para R$ 1 milhão. Uma demanda crescente, que tem agradado públicos de estados diferentes e até mesmo de fora do país.

Fonte: fatormt.com.br | sonoticias.com.br

2023 será um ano de muito trabalho e realizações para a Haacke Empreendimentos

Para 2023 os esforços da Haacke estarão, mais do que nunca, voltados para a construção de seus projetos. Entre eles um ganhou destaque recentemente: a construção do WTC Sinop, o maior empreendimento no mundo voltado para o agronegócio, que terá sua obra iniciada em março, no Mato Grosso.

O megaempreendimento terá 600 mil m² divididos em seis torres de escritórios, duas torres de lofts, duas residenciais, duas torres para hotel e estúdios, duas onde serão instalados centros educacionais e outras três torres que abrigarão um centro de saúde. Inovação, ousadia e exclusividade são palavras que descrevem o WTC Sinop. Para completar a grandiosa estrutura, uma de suas torres já ganhou o título de primeiro prédio do mundo a ser edificado dentro de uma rotatória de cinco mil m². O investimento previsto é de R$ 1,3 a R$ 1,5 bilhão.

Mas as obras não param por aí. Para o próximo ano nosso time dará seguimento às construções dos novos e breves lançamentos da empresa – Symphony, ROC Paraguai e ROC Jordânia em Balneário Camboriú, e, Cataluña e Spring Valley no Mato Grosso. No primeiro semestre a Haacke deverá edificar mais de 139 mil m² e, até o final do ano, totalizará cerca de 300 mil m² em construção. Outros projetos estão em fase de desenvolvimento e o que se pode adiantar é que será um ano de tirar as ideias do papel. Aliás, entre os planos está o projeto de construção do WTC de Turismo de Balneário Camboriú. Um projeto exclusivo entre a Haacke Empreendimentos e o World Trade Center, que será construído com conceito triple A e deve ocupar uma das avenidas mais movimentadas da cidade. O projeto contempla salas comerciais, lofts, hotel e equipamento turístico.

Com foco no futuro e entusiasmo para o trabalho, em 2023 a Haacke manterá a sua tradição de inovar e realizar entregas que transformam a experiência de viver e usufruir das estruturas dos empreendimentos, garantindo mais praticidade, funcionalidade e conforto para quem escolhe viver num Haacke.