Autor: haacke

Bairro planejado: segurança, sustentabilidade e qualidade de vida

Como o próprio nome afirma, a principal diferença de um bairro planejado é o fato dele ser pensado, projetado antes de sua execução. Esse planejamento inclui infraestrutura completa, rede de energia elétrica, sistema de esgotamento sanitário, distribuição de água, além de ruas pavimentadas e instalações funcionais.

Com o planejamento do projeto é possível prever problemas estruturais e evitá-los. Os bairros planejados são sinônimo de segurança, sustentabilidade e qualidade de vida. Além da infraestrutura, outras vantagens acabam sendo oferecidas aos moradores.

A localização é uma delas. Áreas com potencial de crescimento e projeção de alta valorização são o ponto de partida na escolha do local para implantação do bairro planejado. Com isso, muitas facilidades de acesso e uma vasta gama de serviços fecham o pacote de localização privilegiada.

Além das moradias, assim como em qualquer bairro, existem lotes comerciais disponíveis para a instalação de empresas, escolas, clínicas, entre outros serviços. Áreas verdes, espaço recreativo de uso comum e sistema de monitoramento de segurança também fazem parte do pacote e deixam os bairros planejados ainda mais atrativos. Vale destacar que mesmo com todas essas vantagens o bairro é público, ou seja, o morador não paga taxas extras ou valores de condomínio para manter a estrutura do local.

O novo alto padrão é sustentável

A preocupação com a sustentabilidade e o uso inteligente dos recursos naturais é perceptível à medida que a população se torna mais consciente sobre a importância da preservação do meio ambiente.

A ideias e conceitos voltados à proteção ambiental estão sendo introduzidos nos novos projetos imobiliários e estabelecidos como prioridade no mercado.

Um estudo realizado pela ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras), em 2021, com 14 mil pessoas, revelou um novo panorama sobre as tendências e preferências do consumidor no mercado imobiliário. 57% dos entrevistados procuram imóveis com espaços abertos e integrados à natureza. 56% também indicaram que estão dispostos a pagar mais por imóveis equipados com tecnologia verde.

Imóveis sustentáveis já passaram de tendências, tornando-se realidade principalmente devido ao comportamento do consumidor. Cada vez mais visando mais a qualidade de vida e o bem-estar, as pessoas vivem novas mudanças no mercado imobiliário.

A inteligência construtiva está, hoje, diretamente ligada à sustentabilidade. A Haacke, consciente dessa realidade urgente, projeta os seus empreendimentos visando a redução dos impactos ambientais e a valorização do seu entorno.

Quando nos preocupamos com a natureza dos lugares onde empreendemos, estamos pensando num futuro saudável e pleno para as próximas gerações.

Entre as tecnologias que estão dominando a construção civil está a realidade aumentada. Diferente da realidade virtual, ela insere elementos digitais em espaços reais, podendo ser visualizados na tela de smartphones, tablets ou por meio de óculos especiais.

Os benefícios podem ser percebidos em várias etapas e momentos na construção civil. Na hora da venda, por exemplo, se você é um corretor pode mostrar o imóvel ao cliente projetando-o em um terreno vazio, diretamente no local.

Para os arquitetos, engenheiros e projetistas, as plantas em 2D podem sair facilmente do papel se transformando em realidade. Ou, então, o contrário: projetar imagens de um imóvel real, transformando-o em uma planta baixa.

E por falar em planta baixa, foi-se o tempo de levá-la até a obra para tentar decifrar algum detalhe junto com a equipe. Com softwares específicos de realidade aumentada é possível percorrer a obra, visualizando todos os detalhes digitalmente.

Mas, os benefícios desta tecnologia vão ainda mais além. No caso da decoração de interiores é possível visualizar as propostas junto ao cliente, modificando-as de acordo com o gosto de cada um. Assim, é possível combinar possibilidades diretamente no aplicativo, satisfazendo 100% o seu cliente.

O mercado imobiliário de luxo está em efervescência. Os lançamentos em profusão de empreendimentos altamente sofisticados refletem um crescimento significativo de vendas.

Só nos dois primeiros meses deste ano, houve um aumento de 14% no volume de novos empreendimentos lançados no mercado. No total, a região sul do Brasil liderou o crescimento com 19,4% contra 6,2% do ano anterior. O Sudeste manteve-se estável. Enquanto a região Nordeste, assim como o Sul, naquele período tinha previsão de atingir até 20% de expansão.

A busca pelo bem-estar, a valorização do segmento e a evolução no conceito dos empreendimentos têm sido razões da alta performance do mercado imobiliário de luxo no período citado. Surgiram novos produtos, inovadores, e que começaram a atender demandas do publico sofisticado.

Mas, além dos fatores citados anteriormente, a retomada da economia também contribuiu para um cenário favorável ao investimento no mercado de imóveis.

Outro ponto a ser considerado, segundo o presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), Luiz França, é que o imóvel, ao proteger o capital da inflação, se torna alvo para pessoas com alta renda.

Estes índices, além de mostrarem a evolução do mercado imobiliário de alto padrão, confirmam a importância do setor para a movimentação economia nacional.

Fonte: abrainc.org.br  | valor.globo.com